Penjelasan Lengkap Jaminan Pelaksanaan/Performance Bond pada Jasa Bank Garansi

Definisi & Fungsi Utama

Jaminan Pelaksanaan/Performance Bond adalah jaminan yang dikeluarkan oleh Penjamin (Surety) sebagai bentuk kepastian kepada Pemberi Kerja atau Pemilik Proyek bahwa pihak Principal akan menyelesaikan pekerjaan yang diberikan sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak. Jaminan ini juga memastikan bahwa Kontraktor atau Pelaksana tidak akan secara sepihak membatalkan atau mengundurkan diri dari kontrak. Jika Kontraktor gagal memenuhi kewajiban sebagaimana tercantum dalam kontrak, maka Penjamin wajib memberikan ganti rugi kepada Pemberi Kerja, maksimal sebesar nilai jaminan yang telah ditetapkan.

Nilai Jaminan Pelaksanaan biasanya ditetapkan sebagai persentase dari total nilai proyek, yakni sebesar 5% atau mengikuti ketentuan dalam kontrak utama yang telah disepakati.

Di Indonesia, Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor 80 Tahun 2003.  Jaminan ini bersifat kondisional, artinya pencairan jaminan dilakukan dengan mempertimbangkan dua hal:

1. Kebutuhan untuk melibatkan pihak lain dalam melanjutkan sisa pekerjaan yang belum diselesaikan.
2. Perhitungan estimasi biaya yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut hingga tuntas.

Mekanisme Kerja

1. Kontraktor (Principal) memenangkan tender proyek dan menandatangani kontrak kerja dengan Pemberi Kerja (Obligee).
2. Sebagai syarat kontrak, Kontraktor mengajukan permohonan Jaminan Pelaksanaan ke lembaga penjamin (Bank atau Perusahaan Penjaminan/Asuransi).
3. Penjamin (Surety) menerbitkan jaminan senilai ±5% dari total nilai kontrak proyek.
4. Jaminan diberikan kepada Pemberi Kerja sebagai bentuk kepastian pelaksanaan proyek.
5. Jika kontraktor gagal menyelesaikan pekerjaan, Pemberi Kerja dapat mengklaim jaminan tersebut ke pihak Penjamin.
6. Penjamin akan melakukan verifikasi atas klaim dan membayar ganti rugi hingga batas maksimum nilai jaminan, jika terbukti kontraktor wanprestasi.

Contoh Kasus

PT Konstruksi Maju menang tender proyek pembangunan jembatan senilai Rp10 miliar. Sesuai kontrak, mereka wajib menyerahkan Jaminan Pelaksanaan sebesar 5% atau Rp500 juta.

Setelah 3 bulan berjalan, PT Konstruksi Maju menghentikan pekerjaan tanpa alasan jelas dan tidak menanggapi surat teguran dari Pemberi Kerja. Proyek terhenti dan terancam mangkrak.

Tindak Lanjut:
Pemberi Kerja mengajukan klaim ke Bank penjamin senilai Rp500 juta untuk melanjutkan pembangunan dengan kontraktor pengganti dan menutupi kerugian.

Prosedur Pengajuan

1. Kontraktor mengajukan permohonan tertulis ke lembaga penjamin (bank/asuransi) disertai dokumen pendukung (kontrak kerja, hasil tender, NPWP, dll).
2. Penjamin mengevaluasi risiko pelaksanaan proyek dan kelayakan keuangan kontraktor.
3. Biasanya sebesar 5% dari nilai kontrak, atau sesuai permintaan dalam dokumen kontrak utama.
4. Setelah kontraktor menyetujui syarat dan membayar biaya/jasa penjaminan, surat jaminan diterbitkan atas nama Pemberi Kerja.
5. Kontraktor menyerahkan jaminan kepada Pemberi Kerja sebagai syarat pelaksanaan kontrak.

Tips Memilih Jasa Bank Garansi

• Pilih bank atau lembaga penjamin yang terdaftar OJK dan memiliki reputasi profesional.
• Pahami tarif dan biaya admin, pastikan transparansi.
• Pastikan masa berlaku dan syarat klaim sesuai dengan ketentuan proyek.
• Cek keaslian jaminan secara langsung ke bank penerbit, jika diperlukan.

Kesimpulan 

1. Jaminan Pelaksanaan memberikan kepastian kepada Pemberi Kerja bahwa proyek akan dilaksanakan sesuai kontrak.
2. Jika kontraktor wanprestasi, Pemberi Kerja tetap terlindungi dari kerugian melalui klaim kepada Penjamin.
3. Bersifat kondisional, pencairannya bergantung pada kondisi gagal kerja dan kebutuhan lanjutan proyek.
4. Dokumen ini menjadi instrumen penting dalam pengadaan jasa konstruksi dan proyek pemerintah di Indonesia.
5. Sangat penting memilih bank/penjamin bereputasi, memahami detail mekanisme & termin klaim, serta memastikan validitas dokumen.

Mengapa Ini Penting bagi Anda?

• Memastikan keandalan proyek

• Mengurangi risiko finansial

• Meningkatkan kredibilitas di mata pemberi kerja

• Memperlancar proses tender dan pelaksanaan proyek

Dengan menggunakan Jasa Bank Garansi untuk Jaminan Uang Muka, Anda membangun fondasi finansial dan reputasi yang kuat — modal esensial untuk bisnis jangka panjang.

Jika Anda membutuhkan konsultasi terkait Jasa Bank Garansi, silahkan hubungi kami pada nomor berikut:

📞 0812-8460-0036 (WA)
📞 0811-8333-323
📩 binamitra.direksi@gmail.com
📩 binamitra_jaminan@yahoo.com